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深圳小產(chǎn)權(quán)房
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深圳小產(chǎn)權(quán)房到底有多火?

發(fā)布時(shí)間:2021-02-01 12:02:06 小產(chǎn)權(quán)信息

有句話(huà)叫存在即合理,大量存在小產(chǎn)權(quán)房是不可忽視的存在。小產(chǎn)權(quán)房被禁止交易,不發(fā)房產(chǎn)證并不是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不合理,相反,小產(chǎn)權(quán)房有很多合理之處,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出過(guò)不可磨滅的貢獻(xiàn),只是隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展,小產(chǎn)權(quán)房逐漸被邊緣化了而已。那么小產(chǎn)權(quán)房有哪些優(yōu)勢(shì)呢?

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1. 價(jià)格便宜
 小產(chǎn)權(quán)房,價(jià)格只有同區(qū)域商品房的30-40%,因?yàn)槭∪チ送恋爻鲎尳稹⒏鞣N交易環(huán)節(jié)稅費(fèi),做到了真正的取之于民用之于民。并且,有的地區(qū),小產(chǎn)權(quán)房不僅成為了中低收入家庭解決住房的一個(gè)重要途徑,還成為了高收入者投資和消費(fèi)的重要選擇目標(biāo)。
2.打破政府壟斷
 小產(chǎn)權(quán)房打破了政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的壟斷,降低了因壟斷土地供給,限量供應(yīng),形成的壟斷地價(jià)的虛高,免除了政府行政審批權(quán)力的尋租,使地價(jià)房?jī)r(jià)大幅回落。
3.為部分農(nóng)民增加了收入未來(lái)
 對(duì)于已經(jīng)建成,但是沒(méi)有賣(mài)出并且沒(méi)人居住的小產(chǎn)權(quán)房將會(huì)逐步納入社會(huì)保障房體系。通過(guò)加大社會(huì)保障性住房的供給,滿(mǎn)足人們的住房需求,并且進(jìn)一步完善不同情況下的小產(chǎn)權(quán)房退出或者轉(zhuǎn)變的規(guī)定。從而讓不符合規(guī)定的小產(chǎn)權(quán)房,慢慢消失淡出人們的視野,還住房市場(chǎng)一個(gè)穩(wěn)定。其實(shí)很多人買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,說(shuō)白了也就是因?yàn)樗阋?,這些年飛漲的房?jī)r(jià),讓房子成了每個(gè)人心頭最揪心的事。
  最后,如果有朋友仔細(xì)看的話(huà),應(yīng)該已經(jīng)知道這些措施中,其實(shí)有著小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”的機(jī)會(huì),畢竟對(duì)于一些位置不錯(cuò)的小產(chǎn)權(quán)房,如果把握好機(jī)會(huì)的話(huà)真的會(huì)受益頗豐。所以,現(xiàn)在你知道為什么依然有人還是很愿意去買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,并且有增多趨勢(shì)。

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