觀瀾位于深圳市龍華區，是一個具有悠久歷史的地區。近年來，觀瀾的地產市場逐漸升溫，作為其中的小產權房市場也備受關注。轉運中國官網為大家推薦觀瀾小產權房，下面就為大家介紹一下。

一、觀瀾小產權房的優勢

觀瀾小產權房優勢明顯，首先是價格相對低廉。觀瀾小產權房由于其用地面積小和產權時間短，價格往往比同區域的商品房要低得多。同時，小產權房更加靈活，交易手續相對省時省費。

其次，觀瀾小產權房區位優越。觀瀾與深圳市中心區的距離比較近，同時也具備依山面水的自然優勢，居住環境較為舒適，通勤方便。

最后，觀瀾小產權房市場發展潛力大。隨著深圳市的城市化發展和龍華區的規劃落實，觀瀾區域的發展潛力日益凸顯。預計未來幾年，觀瀾小產權房市場將會繼續升溫。

二、轉運中國官網推薦的觀瀾小產權房源

轉運中國官網為大家推薦了多處觀瀾小產權房源。其中，龍勝園小區位于觀瀾大通路東側，面積約18萬平米，共計1397戶，容積率2.5，綠化率30%。小區房型以兩房為主，建筑面積在60平米左右，價格相對較為親民。

另外，觀瀾南山莊小區位于觀瀾大道南端，毗鄰美麗的南山景區，周邊設施齊全，交通便利。南山莊小區是一處現代化住宅小區，建筑面積在60平米左右，價格也十分合理。

以上兩個小區都是觀瀾小產權房市場比較穩定的房源，具有較高的投資價值。

三、觀瀾小產權房購買注意事項

在購買觀瀾小產權房時需要注意以下幾點。首先要確認房屋是否具有產權證，避免買到私房。其次要了解房屋所處的土地使用權性質、使用年限及具體規劃，充分了解房屋的使用狀況和未來發展前景。此外，還要注意交易手續是否合規，尤其是過戶流程和稅費等事宜。

四、總結

觀瀾小產權房是目前深圳房產市場中的一股新力量。優秀的區位、低廉的價格以及較高的投資價值，都為小產權房市場的拓展提供了有利條件。轉運中國官網推薦的觀瀾小產權房源比較穩定，具有一定的投資價值，但在購買過程中需要注意交易手續是否合規，避免出現任何不必要的麻煩。