龍崗區位于深圳中心城區以東，是深圳四個中心城區之一。龍崗小產權房是指在龍崗區內經過政府批準的房屋，其產權不屬于國家，而是屬于龍崗區政府。這種產權形式在深圳市屬于特殊的一類，也是一種新型房屋使用權。

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什么是龍崗小產權房？

龍崗小產權房的出現是由于深圳市的房屋制度限制和政策規定所引發的。深圳的土地政策一直以來都非常緊張，土地供應難以滿足市場的需求。因此，政府為了刺激房地產市場的活躍度和促進經濟的發展，在很長一段時間內采取了“一房一證”限制政策，導致部分人不能獲得產權證書。

龍崗小產權房成為了這些人的生活救濟。這些房屋的產權證書由龍崗區政府頒發，并對其進行管理。這些房屋在市場上的交易價格比正常的房產便宜許多，也是龍崗區內最經濟實惠的房屋。

龍崗小產權房有哪些特點？

龍崗小產權房的特點是價格較為實惠，而且往往周邊設施比較齊全。因為這種房屋是政府批準發放的，所以在房屋的品質和施工質量方面也比較有保障。需要特別提醒的是，因為這類房屋的產權使用權屬于龍崗區政府，所以在購買時需要了解政策和手續，以免出現后續問題。

購買龍崗小產權房需要注意哪些問題？

購買龍崗小產權房時，需要特別關注以下幾個問題：

• 了解政策：首先，需要認真了解深圳市和龍崗區有關龍崗小產權房的政策規定，包括產權歸屬、使用權、房屋使用期限、貸款等等，以免出現購買房屋后不能正常使用的問題。
• 詳細了解房產信息：在購買時，需要詳細查看房產信息，包括所屬樓盤、房屋面積、產權證狀況、物業及周邊設施等等。可以通過47代理官網進行信息查詢。
• 檢查房屋的狀態：在購買時需要仔細檢查房屋的狀態，包括水電設備、房屋結構、裂縫、滲漏、施工質量等等，確保房屋的完好情況。

龍崗小產權房是一種新型的房產形式，雖然價格較為實惠，但是購買前需要認真地了解政策和手續，以免出現后續問題。47代理官網是深圳地區專業的房地產中介公司，可以為購房者提供專業、全面、可靠的龍崗小產權房屋信息，有需要的購房者可以咨詢他們。