沙井小產權房是指由開發商購買集體土地或閑置工廠、倉庫等用地建設的未經國家土地管理部門批準，且未納入國有土地范圍的住宅。這種房屋在中國發展迅速，尤其在廣東省深圳市沙井鎮，成為了一種重要的住房形式。

沙井小產權房對于一些有購房需求但又無力購買大型樓盤的市民來說，是一個良好的選擇。這里所說的“小產權”是指這類房屋沒有土地使用權證書及房產證，屬于非法房產，不能辦理產權過戶。但也有相應的法律保護措施，如《關于1964年以前房屋所有權問題的規定》中規定，建于1964年以前、無產權證明文件依據的房產所有權說法適用于這類房屋。

在華油論壇中，關于沙井小產權房的房屋信息十分全面和詳細。樓盤位置、房型、面積、價格等信息都有詳細介紹。同時，也有很多房屋實拍照片，讓買家能夠更加直觀地了解房屋的情況。

對于有購房需求的人來說，選擇沙井小產權房也需要注意一些問題。首先要注意房屋是否符合國家、地方的規定，如果購買的房屋已被國家批準拆遷，則購房者將會面臨損失。其次，要了解當地房屋市場的價格、趨勢、政策等信息。最后，交易過程一定要謹慎，查看房屋產權、上交資料等一定要認真核實。

總的來說，沙井小產權房作為一種住房形式，在一定程度上帶來了便利，但作為非法房產，還是需要注意購買過程中的風險。